HausHirsch GmbH
Herr David Bedzent
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Nr. anzeigenFast 7 % Ist-Rendite! Top gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus, Garagen, Stellplätze mvm.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,38
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Der Standort Ittenbach in Königswinter bietet eine optimale Versorgung für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und eine Apotheke. Für Familien mit Kindern steht eine Kita sowie eine Grundschule in der Umgebung zur Verfügung. Auch weiterführende Schulen sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zur Vorstellung eines außergewöhnlichen Wohn- und Gastroobjektes
für anspruchsvolle Kapitalanleger mit einer Brutto Rendite von fast 7 %!
Diese erstklassige und voll vermietete Kapitalanlage besticht durch sehr gute Substanz, aktuell einen großen Sanierungsstau, eine Top gepflegte Gastrofläche im...
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft wurde 1970 auf einem 910 qm großen Grundstück errichtet und in den Jahren 1985 und 1994 erweitert. Das Objekt wurde laufend modernisiert und wird derzeit als erfolgreiche Gaststätte geführt. Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss umfasst eine Nutzfläche von über 200 qm zuzüglich der...
Preisinformation
10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 390,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gmde5t
Referenznummer: HA2414296
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