Ralph Schnatz Immobilien
Herr Ralph Schnatz
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Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxisräumen - Top-Lage & vielseitig nutzbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Verkehr. Die Straße vereint Wohnhäuser und kleine Geschäfte, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.
Supermärkte wie Netto und REWE sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Auch Gesundheitsversorgung und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet mit einer Wohnfläche von 474 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.215 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst eine Hauptwohnung mit 235 m² Wohnfläche, die durch eine großzügige Terrasse und zwei zusätzliche Balkone besticht. Ein...
Ausstattung
Hauptwohnung:
Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 235 m² und bietet sowohl eine weitläufige Terrasse als auch einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Ein Kaminzimmer sorgt für gemütliche Abende, während die Sauna und die Kellerbar zusätzlichen Luxus bieten. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist die vorhandene Teilungserklärung, die eine grundbuchtechnische Trennung zwischen Wohnung und Praxis bedeutet und Ihnen Flexibilität bietet. Dies eröffnet nicht nur steuerliche Vorteile, sondern erleichtert auch die Finanzierung, indem es Ihnen zusätzliche Optionen...
Anbieter der Immobilie
Ralph Schnatz Immobilien
Burgunderweg 4, 63906 Erlenbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jy9t5m
Referenznummer: Immoschnatz-215