Ansprechpartner

Graf Immobilien GmbH

Herr Christian Borbe

Ihr Investment - Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und zwei Balkonen

€ 599.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
272 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85622 Feldkirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die östlich an die Landeshauptstadt München grenzt. Die geografische Lage von Feldkirchen ist durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A94 und der Bundesstraße B471 gekennzeichnet, was die Erreichbarkeit erhöht und eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

378,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Feldkirchen, erbaut 1993 auf einem 272 Quadratmeter großen Grundstück, bietet eine durchdacht gestaltete Wohnfläche über mehrere Ebenen.

Im zentralen Wohnbereich, der auf eine sonnige Terrasse und den Garten führt, lässt es sich hervorragend entspannen. Das Obergeschoss beherbergt die...

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Ausstattung

- sonniges Grundstück in Südost-Ausrichtung
- Baujahr: 1993
- Öl-Heizung (Baujahr: 2022)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (Einbau: 2022)

- Eichenstäbchenparkett im Wohnbereich
- gefliestes Untergeschoss
- manuelle Jalousien vorhanden
- sonniger Balkon in Südost-Ausrichtung im Obergeschoss...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Graf Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Innere Wiener Straße 13, 81667 München

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gfve53

Referenznummer: 7983-CB

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