Klinger Immobilien Gabriele Heil

Frau Gabriele Heil

*neu: frei ab November* XL-Dachterrasse + schöne 2 Zimmer Wohnung

€ 520.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.000 Hausgeld € 325 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

1,785 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufpreises .
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Allach-Untermenzing ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend am Rande der Großstadt, mit vielen Grünflächen und besten Freizeitmöglichkeiten. Große Arbeitgeber der Region (wie Paulaner, MAN, MTU, Krauss-Maffei-Wegmann) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung selbst liegt eingebettet in ein gewachsenes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nov. 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon, Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2008
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die in Kürze mietfrei werdende Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2008 in gesunder, hochwertiger Ziegelbauweise erstellten 6-Familienhauses.

Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und geben eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Highlight ist natürlich die von der Küche aus zugängliche...

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Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden an jedem Fenster

- Parkett in Wohnräumen
- Granitboden in Flur, Küche und Bad
- Fußbodenheizung

- Tageslichtbad mit Badewanne/WC/Waschtisch

- XL-Terrasse (28,2 m²) zu 1/2 in Wfl.
- Süd-Balkon (5,8 m²) zu 1/2 in Wfl.

-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkaufspreis setzt sich zusammen wie folgt: Wohnung € 520.000- + PKW-Garagenplatz € 20.000,- ergibt gesamt € 540.000,-.

Die vorstehenden Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt, basieren jedoch auf uns von dritter Seite erteilten Informationen. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Klinger Immobilien Gabriele Heil

Obere Mühlstr. 19, 81247 München

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Frau Gabriele Heil

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gntj54

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