Ansprechpartner

Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

Büro / Praxis / Ordination in der Innenstadt; Neubau, Erstbezug

€ 39.289,74
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSpengergasse 5
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Preis/m² € 39.289,74 Kaufpreis € 348.500 Betriebskosten € 121,06 Heizkosten € 60

Provision für Käufer

3,0%
Vom Kaufpreis 3 % Netto

Lage

Domplatz / Lidmanskygasse / Marktplatz - das bedeutet Top zentrale Lage!
In wenigen Schritten beim Marktplatz, beim Lindwurm oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen in alle Richtungen, auch das Regierungsviertel und der Hauptbahnhof befindet sich...

Mehr anzeigen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2022

Bezug

Kurzfristig - sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Parkett
  • Erstbezug, Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

18,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhige Büro-, Praxis- oder Ordinationsflächen im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt, unmittelbare Marktplatz-Nähe

Objekt
+Neubau / Erstbezug
Diese helle und geräumige Wohnungseigentumsobjekt liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Es umfasst einen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Top Ausstattung, hell und modern!
+ Ihr neuer Standort und alle anderen Bereiche der Anlage sind barrierefrei erreichbar.
+ Die Einheit ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und verfügt eine nette und freundliche Terrasse in den ruhigen Innenhof
+ Glasfaser Internet - die Anbieter Magenta und A1 sind im Haus...

Mehr anzeigen

Preisinformation


Alle Preisangaben Netto zzgl. jeweils gültige USt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfAGB_Nebengebuehren_Kauf_Stand_2023JULangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Kurandtplatz 1, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbhc5c

Referenznummer: 4801

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.