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SuchAgents AT GmbH

Herr Alisjan Loshaj

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Nr. anzeigen

+4368184685937

Top sanierte Geschäftsfläche/ Büro/ Praxis in Ebelsberg!

€ 988,10

Preis/m²

109 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4030 Linz

(Ufer)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 988,10

Kaufpreis

€ 249.000

Betriebskosten

€ 330,76

Provision für Käufer

3% Zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- In einem belebten Stadtviertel mit vielen Geschäften und Restaurants
- Umgeben von Wohnhäusern und Bürogebäuden
- Zentral gelegen und gut erreichbar
- In einer wirtschaftlich starken Region mit vielen Unternehmen und Arbeitsplätzen
- In der Nähe von Grünflächen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
renoviert / saniert
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

0,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Geschäft, Büro oder Praxis in Linz Süd - Ebelsberg!

Diese Immobilie bietet nicht nur die Vorzüge einer gewerblichen Nutzung, sonder grundsätzlich auch die Möglichkeit im hinteren Bereich zu wohnen.

Büro,- und Geschäftsfläche ca. 109 m2 zzgl. Keller/Lagerraum mit ca. 34 m2 = Gesamtnutzfläche ca...

Ausstattung

Highlights:

*hochwertig saniert
*zwei Eingänge
*Deckenhöhe 3m
*7 m lange Glasfront und Abtrennung im Büro aus Glas
*abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung, Spots und moderne Leuchten
*neu renoviertes Badezimmermit Dusche, WC und Waschbecken
*separate Toilette für Kunden im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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