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Angebot von Daniel Groos

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 2901540

Wunderschöne Praxis-/Bürofläche in saniertem, herrschaftlichem Altbau

€ 2.495

Nettomiete zzgl. NK

208 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kölner Straße 9

51429 Bensberg

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 2.495

Nebenkosten

€ 450

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

7.755,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Einheit befindet sich im Stadtteil Bensberg in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Das Umfeld ist durch ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen, aber auch durch Wohnraum und Gastronomieangebote geprägt.
Der Busbahnhof, die Straßenbahn Linie 1 mit...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

renoviert / saniert
3 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

OBJEKT STEHT ZUSÄTZLICH ZUM VERKAUF!
VERKAUFSPREIS 600000€

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Grundbaujahr ca. 1910). Das Objekt wurde ca. 2006 umfassend saniert und verfügt über einen Aufzug. Die letzten Jahre befand sich eine...

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Links um das Gebäude herum erreicht man den Eingang zum Treppenhaus. Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man die helle und gut geschnittene Einheit im 1. Obergeschoss. Die Fläche teilt sich auf in sieben Behandlungs-/Büroräume, einen großzügigen...

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.495,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für dieses Objekt besteht seitens des Vermieters über die Vermietung hinaus auch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen. Entweder direkt oder per Mietkauf im Verlauf. Der Kaufpreis beläuft sich auf 600000€ (2884€...