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Privat von Dr. Daniel Schmid

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Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage!

€ 539.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

289 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Balgheimer Straße

41542 Dormagen

(Delrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Dormagen. Der Ortsteil Delrath liegt im nordwestlichen Teil von Dormagen (unmittelbar angrenzend an Neuss), im Nahverkehrsbereich der sog. "Rheinschiene" Düsseldorf, Neuss und Köln. Die sehr günstigen Verkehrsanbindungen (Autobahnen 57 und 46...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1967

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage liegt diese vollständig modernisierte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte auf einem ca. 290 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem (eingezäunten) Garten (Nord-Ostausrichtung), übergroßer Garage und einem besonders großzügigen, vollständig eingezäunten Vorhof, auf dem gleich mehrere Fahrzeuge...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zu dem Objekt gehört eine übergroße Garage (massiv errichtet), die auch über einen praktischen Ausgang in den Garten verfügt. Über eine im Garten gelegene Treppe gelangt man wiederum in das Kellergeschoss des Hauses, was viele...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der...