Immobiliefürmich GmbH

Herr Francisco Bravo

Traumhaftes Anwesen in Merzenich: Großzügiges Haus mit stilvollem Ambiente"

€ 369.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseGartenstraße 21
52399 Merzenich , Kr Düren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

Lage

Merzenich ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Düren und etwa 40 Kilometer südlich von Köln. Merzenich erstreckt sich über eine Fläche von rund 45 Quadratkilometern und hat etwa 11.000 Einwohner. Die Landschaft um Merzenich ist geprägt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2015 bis 30.06.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Merzenich. Die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2015 verleiht dem Anwesen einen zeitgemäßen Charme. Genießen Sie den großzügigen Garten mit einer überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus bietet zudem den Komfort eines...

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Ausstattung

Highlight des Objektes:

- komplett neue Stromleitungen
- komplett neue Wasserleitungen
- Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
- neues Bad mit Dusche
- separates WC
- neue Heizungsanlage
- Keller ist komplett ausgebaut
- Terrasse ist komplett neu erstellt und überdacht
- Garten komplett...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Francisco Bravo & Waldemar Feldmann GbR und ggf. deren Beauftragter...

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Anbieter der Immobilie

Immobiliefürmich GmbH

Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein

Geschäftszeiten
user

Herr Francisco Bravo

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5av5l

Referenznummer: 1050 (1/1050)

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