DAHLER Hannover
Herr Peter Borovsky
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- & Gewerbeensemble
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Lage
Isernhagen KB
* befindet sich nördlich von Hannover
* Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen im Ortsinneren vorhanden
* schnelle Anbindung an die A7, die A2 sowie den Flughafen Hannover Langenhagen (ca. 15 Fahrminuten)
* Nahverkehrsanbindungen nach Hannover im Nachbarort
* empfehlenswert ist das...
Das Haus
Baujahr
1934
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entwickeln Sie Ihr Projekt mit einem sehr bekannten Wohn- und Gewerbeensemble im Herzen von Isernhagen K B
Es stehen hier zwei Gewerbe- und sechs Mieteinheiten als Renditeobjekt zur Verfügung, teilweise mit laufenden Mietverträgen und teilweise für die Neuvermietung.
Vielfältige Aus- und Umbaumöglichkeiten...
Ausstattung
* laufende Modernisierungen und Sanierungen
* attraktive Wohneinheiten als sichere Mieteinnahme
* Jahresmieteinnahme von ca. EUR 50.000,- möglich
* Umbaupläne als "Ideensammlung" liegen vor
* moderne Wohnung im Hintergebäude zur Selbstnutzung
* großzügige Hof-Situation
* große Weideflächen, ideal zur...
Preisinformation
6 Stellplätze
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,86
Nettorendite Soll in %: 2,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 38.
Peter Borovsky
Kaufberater /...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gx8452
Referenznummer: DC-ISH2315
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