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Cosmos Real Estate

Herr Herbert Jeremias

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-3661362

2-Zimmerwohnung mit Balkon - Nähe Gärtnerplatz

€ 650.000

Kaufpreis

56,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80469 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Hausgeld

€ 212

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Lage

Das Görtnerplatzviertel ist die Premiumlage in München, grenzt an die Isar an und der Viktualienmarkt ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Gegend ist sehr gut erschlossen: Theater, Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Tram: Reichenbachplatz,
Bus: Gärtnerplatztheater
U-Bahn: Frauenhoferstraße und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.01.2024 bis 01.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung 56,5qm mit Ost-Süd-Balkon zum Innenhof, in der Isarvorstadt / Gärtnerplatz, in Nähe zum Viktualienmarkt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit begehbarer Dusche, Flur und einem Ost-Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich im...

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung
- Im zweiten Stockwerk ohne Fahrstuhl
- Ein Kellerabteil mit zusätzlicher Fahrradgarage
- Küche ist gefliest, mit moderner Küchenzeile inkl. Herd und Waschmaschine ausgestattet
- Bad ist modernisiert, mit Holzoptikfliesen, ebenerdiger Dusche und Handtuchtrockner
- Helles Wohnzimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesamtkaufpreis: 650.000,00 EUR

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet...