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Immobilienteam Pees

Frau Birgit Pees

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022 ···

Nr. anzeigen

02223/9098888

Gepflegtes Landhaus in sehr guter Wohnlage im Siebengebirge

€ 357.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Ittenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 357.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Siebengebirges - am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in schöner Wohnlage, geprägt von gepflegten Wohnhäusern im Umfeld.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in
Nordrhein-Westfalen. 200 km...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Bezug

31.07.2025

Zustand: gepflegt
Garten
3 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Gültigkeit

bis 04.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre immer wieder renoviert.

Sie betreten die Immobilie über den Eingang mit offenem Kamin und haben von hier aus Zugang zum modernen Bad mit Dusche, Eckbadewanne und einer schönen, neuen Sauna. Ein sep. Zimmer als Büro sowie ein Hobbyraum, derzeit als...

Ausstattung

- isoierverglaste Fenster
- moderne Heizanlage von 2012
- 2 Bäder + Gäste WC
- erneuerte Fliesenböden
- Dachgeschossausbau vor einigen Jahren
- Kaminofen + offener Kamin
uvm.

Weitere Informationen

Sonstiges
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