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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Matthias Hellermann

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027 ···

Nr. anzeigen

02741 / 1 82 97 10

Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!

€ 319.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

756 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57518 Betzdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend am Stadtrand von Betzdorf. Von hieraus erreichen Sie in wenigen Minuten den Betzdorfer Stadtkern mit all seinen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Außerdem ist eine Kindertagesstätte, ein Spielplatz und eine Bushaltestelle fußläufig zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1982 bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges und offen gestaltetes Wohnambiente. Durch die offene Bauweise wirkt der Grundriss besonders einladend und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Erker, der für eine...

Ausstattung

- Holzfenster, 3-fach verglast
- Moderne Gasheizung (Baujahr 2023)
- Voll unterkellert
- Schutzraum im Keller
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Geräumige Terrasse
- Dachstuhl: Potenzial für den Ausbau von zwei zusätzlichen Zimmern

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in und um Betzdorf bieten einen Anreiz für die Ansiedlung von Familien. In der Altstadt treffen Sie auf alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Sie finden eine Auswahl von diverse Einzelhandelsgeschäfte...