IWF Consulting

Herr Froese

Neubau - freist. EFH - in S-W Lage - Garten - Garage- Stadtkern Wassenberg

€ 589.000
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41849 Wassenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.

Lage

Das freistehende EFH befindet sich im Zentrum der historischen Kleinstadt Wassenberg in bevorzugter Wohnlage . Aufgrund einer guten Infrastruktur sind Dinge des täglichen Bedarfs teilweise fußläufig zu erreichen. Über die Anbindung zur B 228 und L117 ist die Anschlussstelle - Hückelhoven -West in 10-15 Minuten erreichbar.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Gültigkeit

01.01.2024 bis 01.01.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das neu errichtete EFH befindet sich im Rohbau mit beginnendem Innenausbau (Fertigstellung ca. 12/24) und verfügt über die Energieklasse A.....( Luft-Wärme-Pumpe) . Zur Zeit besteht noch die individuelle Möglichkeit den Innenausbau selbst mit zu gestalten.
Die Wohnfläche des Objektes verteilt sich auf 3 Etagen.
Vom...

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Ausstattung

EG:
Diele mit Garderobe, Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Kochinsel, 2 Terrassen (S-W-Ausrichtung), HWR, G-WC
OG:
Flur, 2 Schafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum
DG:
vollständig ausgebaut mit , Schlafzimmer,1 offenes Bastelzimmer/Büroraum, geräumiges Bad

Garage mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Pult-Satteldach
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
hochwertige Steinfliesen
3- fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Jalousien
hochwertige Steinfliesen
Edelstahltreppengeländer
Garage gefliest mit elektr. Sektionaltor
eingefriedetes Grundstück (Gitterstabzaun)
gepflasterte...

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Anbieter der Immobilie

IWF Consulting

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Wildenrather Str. 16a, 41849 Wassenberg

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Herr Froese

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e67n5v

Referenznummer: i411

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