VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff

Frau Marina Al-Jeboori

Vielseitiges Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

€ 369.000
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 006 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt stadtzentral, die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fußminuten. 2 Gymnasien und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Kulturhaus und die Musikschule erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Lüdenscheid (westfälisch Lünsche) ist die Kreisstadt und eine Große kreisangehörige Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1887

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1887

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

497,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 1887 errichtet wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit zahlreichen Möglichkeiten für eine moderne Nutzung. Über die Jahre wurde das Gebäude stetig durch Anbauten erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 268 m² auf einem ca. 1.006 m² großen Kaufgrundstück. Die...

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Ausstattung

- Grundbesitzabgaben 1.632,01 Euro für 2024
- Baujahr: 1887, stetig durch Anbauten erweitert
- Wohnfläche: ca. 268 m²
- Grundstücksgröße: 1.006 m²
- Gewerbeeinheit mit 39 m² (frei ab 31.12.2024)
- Doppelgarage vorhanden und zusätzliche Stellplätze möglich
- Großzügiger Gartenbereich
- Aufteilung in drei...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 497.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1887.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff

Mendener Straße 45a, 58636 Iserlohn

user

Frau Marina Al-Jeboori

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gz9r55

Referenznummer: 24 351 046

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