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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Kristian Muhlert

Investoren und Handwerker aufgepasst - Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Elmstein

€ 119.000
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
525 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67471 Elmstein / Iggelbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 119.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Elmstein mit ca. 4.390 Einwohner liegt zwischen Neustadt/ Weinstraße und Kaiserslautern und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht an. Die Ortsgemeinde liegt inmitten des Pfälzerwaldes. Einkaufsmöglichkeiten Kitas Schulen in unmittelbarer Nähe.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

274,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Interessantes Investitionsobjekt mit Modernisierungsbedarf

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus Sandstein in Elmstein-Iggelbach sucht einen neuen Eigentümer. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 12.000 Euro.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein...

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Ausstattung

- Garage
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- Hof
- Stellplatz im freien

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

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Online-ID: 2fjbb5p

Referenznummer: A1242802

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