ALTMANN Immobilien GmbH

Herrn Lothar Altmann

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Nr. anzeigen

Stadthaus in Lörrach zentrumsnah mit vier Wohnungen u. idyllischem Innenbereich

€ 1.074.000
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
342 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79539 Lörrach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.074.000

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.

Lage

Die Kreisstadt ist mit rund 49.000 Einwohnern ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz sowie Teil der Metropolregion Basel.

Lörrach ist bekannt als Einkaufsstadt mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, in der die Plätze durch Kunstwerke namhafter Künstler...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei unserer Immobilie handelt es sich um ein zentrumsnah gelegenes, mehrstöckiges Stadthaus aus dem Jahr 1900 mit zwei kleinen Gebäudeanbauten im Gartenbereich (Hinterhof). In den alten Grundrissplänen werden die zwei Gebäudeteile als "Hofhaus" und "Nebenhaus" bezeichnet.

Das eigentliche Hauptgebäude zur Straßenseite...

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Ausstattung

Das 1900 erbaute Wohngebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1996 beginnend wurden sehr vielen Umbauten, Sanierungs- als auch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Wir haben die einzelnen Maßnahmen chronologisch aufgelistet:

Hauptwohnung im Erdgeschoss:
- 2010 Wohnungsumbau/Renovationsarbeiten...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Mehrfamilienwohnhaus ist aktuell komplett vermietet, wobei die mittlere Hauptwohnung von den Eigentümern zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Für das gesamte Wohnhaus ist eine Sollmiete in Höhe von p.a. EUR 57.000,00 kalkulierbar.

Das Wohnhaus unterliegt nicht dem Denkmalschutz.

Die Immobilie...

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Anbieter der Immobilie

ALTMANN Immobilien GmbH

Sonnhalde 1, 79594 Inzlingen

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Herrn Lothar Altmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewk75g

Referenznummer: AL389

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