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von Poll Immobilien Horb a.N. / Freudenstadt

Herr Eckhard Schäffner

Renditestarkes Anlageobjekt in der Horber Kernstadt

€ 1.100.000
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche ca.
23,5
Zimmer
441 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72160 Horb am Neckar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000 Preis/m² € 1.311,08 x-fache Miete 15,28

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses Gebäude befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage mit optimaler Infrastruktur in Horb am Neckar, die für alle Lebensphasen passt. Der Fernbahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Großsortimenter sind weniger als 500m entfernt. Viele Freizeit- und Vereinsangebote sowie eine medizinische Versorgung runden...

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Das Haus

Baujahr

1992

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 9 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992, das im Jahr 2015 modernisiert wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca...

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Ausstattung

vermietbare Wohnfläche: ca. 226 m²
vermietbare Gewerbefläche: ca. 399 m²
Nutzfläche: ca. 214 m²

- zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Wohneinheiten (vermietet), 1. + 2. DG
- 1. DG teilbar in 2 Einheiten
- 3 Gewerbeeinheiten (davon 2 langfristig vermietet)
- EG: Gastronomie + Praxis
- OG...

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Preisinformation

1 Stellplatz
8 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 91.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Eckhard Schäffner

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Online-ID: 2emet5x

Referenznummer: 24 200 010

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