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Ertz & Lehnen GmbH Immobilien

Herr Wilfried Lehnen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6571 95070

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Grünen - weitere Bebauung möglich

€ 360.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

914 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54526 Landscheid

(Burg/Salm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

3,57 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis

Lage

Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste Gemeinde das ideale Umfeld für Menschen jeden Alters. Ein intensives Vereinsleben...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

bis 09.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

309,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.

Aufteilung
Wohnung 1:

Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum

Erdgeschoss:
-...

Ausstattung

Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über das Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt.

Einer der Hauptvorteile von Nahwärmenetzen ist ihre hohe Effizienz. Durch die zentrale Erzeugung und Verteilung der Wärme können diese Systeme effizienter arbeiten als...

Weitere Informationen

Grundstück
Das Eckgrundstück mit einer Größe von 914 m² gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.

Verfügbarkeit
Wohnung 1 war bisher vermietet und ist sofort...