sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial in guter Lage

€ 137.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52355 Düren / Rölsdorf

(Boisdorfer Siedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 137.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Düren, zwischen Rölsdorf und Lendersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A 4 mit ihrer direkten Anbindung nach Aachen und Köln sehr gut zu erreichen. Alle Geschäfte, wie Bäckerei, Metzgerei...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese um 1959 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst circa 57 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Erweiterungs-und Gestaltungspotenzial.

Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Zugang zum Garten, sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Treppenaufgang ins...

Ausstattung

- überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung; lediglich ein Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holzdielen
- Gaszentralheizung Bj. 1988
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- kein richtiges Bad vorhanden; Dusche in derzeitiger Diele und sep. WC
- Kriechkeller

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
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