Modernisierte DHH aus den 30er Jahren in Roetgen

€ 295.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

533 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52159 Roetgen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision

Lage

Das Haus befindet sich in einer typischen Dorfstraße von Roetgen (Bahnhofstraße). Spazierwege wie der Eifelsteig, der beliebte Fahrradweg Ravel und der Wald sind in unmittelbarer Nähe.

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen und Gymnasien...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm und steht auf einem Grundstück von ca. 533 qm. Aktuell ist es an die Gemeinde Roetgen für eine monatliche Kaltmiete von 950 Euro vermietet. Auf Wunsch kann das Mietverhältnis beim Kauf kurzfristig beendet werden.

Die Gemeinde nutzt...

Ausstattung

.Heizung: Moderne Ölheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme
.Garage: Separat stehende, sanierungsbedürftige Garage
.Fenster: Größtenteils isolierverglaste Fenster von 2005
.Rollläden: Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
.Böden: Größtenteils Laminat- und Fliesenböden
.Keller: Komplett unterkellert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen können wir jedoch keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die Angaben der Verkäufer und Dritter stützen.