CITIGRUND Immobilien GmbH
Frau Sara Harms
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Nr. anzeigenUnterhaching - Moderne Laden-/Bürofläche inmitten der Fußgängerzone - Investment!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
In der Fußgängerzone von Unterhaching gelegen, bietet die Immobilie durch ihre gut frequentierte Lage eine hohe Sichtbarkeit. Dank der idealen Anbindung an die Autobahnen A8 und A995 ist die Gemeinde schnell erreichbar. Die S-Bahn-Linien S3 und S7 und die Buslinien 220 und 220V ermöglichen zudem eine bequeme Anfahrt für...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1984
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 18.04.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
41,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984. Die angebotene zweistöckige Gewerbeeinheit mit etwa 85,04 m² Gesamtfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Zum Angebot gehören zwei Duplexstellplätze die für jeweils €10.000 zu erwerben sind.
Ausstattung
Helles Ambiente mit großflächiger Fensterfront und offener Raumgestaltung. Die flexible Laden-/Bürofläche, ausgestattet mit einer separaten Teeküche und einem ruhigen Raum im Untergeschoss, eignet sich ideal als modernes Arbeitsumfeld.
Derzeitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
.Großzügig gestaltete...
Preisinformation
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 85,04 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fcl459
Referenznummer: 16136
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