S & T Landhaus GmbH

Herr Martin Schneider

Schöne DH-Hälfte mit Mansarddach in Hamburg-Rissen

€ 999.900
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
498 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22559 Hamburg 
(Rissen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.900

Provision für Käufer

Die Käuferprovision für das Grundstück beträgt 3,57% inkl. MwSt und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Ankaufskosten z.B. Grunderwerbssteuer, Notarkosten usw. sind alleine vom Erwerber zu bezahlen.

Lage

Lagebeschreibung
Das großzügige Grundstück liegt in HH-Rissen. Das Haus lässt sich optimal nach Süden ausrichten. So können Sie auf der Terrasse oder in dem großen Garten beinahe den ganzen Tag die Sonne genießen. Das fußläufig zu erreichende Waldgebiet bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Elbestrände sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2025

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: projektiert
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Planung im Erdgeschoss sieht einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in den Garten und einer offenen und zuschaltbaren Küche vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit guter Belichtung und einem Schlafzimmer sowie einem dazugehörigen Vollbad und einem Duschbad.

Baunebenkosten und...

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Ausstattung

Ausstattung LV 1/17
•ohne Keller, nur Streifenfundamente
•Mansarddach ca. 69°/42° Dachneigung
•Verblend
•2-schaliges Mauerwerk
•Keller lichte Rohbauhöhe ca. 2,3750 m
•Erdgeschoss lichte Rohbauhöhe ca. 2,75 m
•Kunststofffenster 3-fach verglast HM
•Aufgesetzte Sprossen in Kunststoff nur...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Beratungs- und Besichtigungstermine können jederzeit mit uns abgesprochen werden.

Vollkeller
Vollkeller kann auf Wunsch gewählt werden. Kosten 92.000,-- €
Keller erhält 5 Kellerfenster und Fußbodenheizung, Rohbauhöhe 2,375 m.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Anbieter der Immobilie

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S & T Landhaus GmbH

Schenefelder Landstr. 173, 22589 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Martin Schneider

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