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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Fabian Blechschmidt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Attraktive Kapitalanlage mit ca. 6,8 % Rendite

€ 350.000

Kaufpreis

295 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95236 Stammbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Preis/m²

€ 1.661

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Trotz der ruhigen Lage sind die täglichen Annehmlichkeiten bequem erreichbar: Restaurants, zwei Bäckereien, ein Arzt und ein Supermarkt befinden sich in kurzer Gehentfernung. Außerdem bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot, von Museen und kulturellen Einrichtungen bis hin zu Wander- und Radwegen sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: Neubau
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: möbliert
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit einer erstklassigen Bruttorendite von ca. 6,8 % bietet dieses Mehrfamilienhaus in Stammbach eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die drei Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss sind seit langer Zeit gut vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen von jährlich ca. € 15.000,00. Bei der...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 1 Einbauküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- Kaminofen
- Balkon
- Wintergarten mit Glasschiebesystem
- Außensauna

Obergeschoss: Whg 1 mit ca. 48 m² Wohnfläche
- 1 Einbauküche
- 1 Wohn- und...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten...