Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Frau Jeanette Kuhnert

Ausbau nach Mieterwunsch - Erdgeschoss-Gewerbefläche vis a vis der Villa Viva im Münzviertel

€ 18
Preis/m²
162,86 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
20097 Hamburg 
(Hammerbrook)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 18 Nettomiete € 3.842,82 Nebenkosten € 852 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 426
Warmmiete € 4.694,82

Kaution

3 Kaltmieten inkl. Umsatzsteuer

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das zentrumsnahe Hammerbrook ist Teil der City Süd und mit seinen ca. 4.600 Einwohnern auf etwa 2,5 km² ein eher kleiner Stadtteil. Das schmälert allerdings nicht seine Bedeutung als einer der wichtigsten Büro-Standorte Hamburgs. Über 800 Firmensitze befinden sich in der City Süd.

Die umfangreiche ÖPNV-Anbindung zum...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2022

Bezug

Sofort

Erdgeschoss

  • Böden: Estrich
  • Zustand: Erstbezug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

25.02.2022 bis 24.02.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

50,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in urbaner Lage von Hammerbrook, dem Münzviertel. In unmittelbarer Umgebung der Gewerbefläche befinden sich frequenzbringende Hotels (IBIS, Heimathafen), mehrere hundert Wohneinheiten (Neuer Hühnerposten, Studentenwohnheim mit 174...

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Ausstattung

Die Einheit umfasst insgesamt ca. 213 m² und wird in Abstimmung mit dem Mieter ausgebaut (getrennte Sanitäranlagen, weiße Wände, Fußbodenbelag, Abhangdecke) übergeben. Neben den Sanitäranlagen könnte noch eine Dusche eingebracht werden. Ein Lagerraum steht innerhalb der Mieteinheit ebenfalls zur Verfügung. Direkt vor der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 213,49 m², Ladenfläche: 213,49 m², Freifläche: 69,77 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Anbieter der Immobilie

Partner

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Jeanette Kuhnert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fqkg5v

Referenznummer: vm_le_sw7

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