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Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

Freistehendes Zweifamilienhaus Nürnberg - Gebersdorf / Haus kaufen

€ 1.250.000
Kaufpreis
331 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
823 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90449 Nürnberg 
(Gebersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Der Nürnberger Stadtteil Gebersdorf liegt sich im Südwesten Nürnbergs, im Städtedreieck Stein - Fürth - Nürnberg / Zentrum. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung zur Südwest-Tangente sowie den weiterführenden Autobahnen. Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

* Bezug nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 23.11.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

202,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet
* 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung
* Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen
* Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
* Im Obergeschoss befindet sich eine...

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Weitere Informationen

Grundsteuer
* Ca. EUR 232,- vierteljährlich

Stellplatz
* 2 Garagen inkl.

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 112 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

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Online-ID: 2cpmg5n

Referenznummer: A2967

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