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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Nico Müller

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59590

0171 8605419

Exklusives Galerie-Apartment mit Dachterrasse im Studentenwohnheim Studiosus 3!

€ 395.000

Kaufpreis

44,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80992 München

(Moosach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 250,82

Preis/m²

€ 8.850,55

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Moosach ist ein Münchener Stadtteil (Stadtbezirk Nr. 10) im Nordwesten der Innenstadt und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Grünanlagen zur Freizeitgestaltung und Erholung sind in kürzester Zeit erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab 01.10.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, KWK erneuerbar

Gültigkeit

31.07.2024 bis 31.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Moosach

Objekt
Dieses außergewöhnliche Galerie-Apartment befindet sich in einem gut gepflegten, zentralen Studentenwohnheim in Moosach. Das Apartment liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und 5. Obergeschoss (Galerie) und besticht vor allem durch die sehr gute Aufteilung sowie die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...