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Gschwender Immobilien

Frau Lisa Gschwender

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Nr. anzeigen

+49-(0)89-717069

+49-(0)151-42428682

ERSTBEZUG - hochwertige Sanierung: Moderne, einladende 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon

€ 499.500

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85764 Oberschleißheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.500

Hausgeld

€ 309

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die oberbayrische Gemeinde Oberschleißheim liegt nördlich von München nahe des Franz-Josef Strauß Flughafens. Kommen Sie in den Genuss der entspannten bayrischen Lebensqualität des Alpenvorlands mit Stadtnähe.

Ein Vorstadtleben mit Schlosspark!

Gelegen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt, ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1963
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 01.05.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

104,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach fachmännischer und geschmackvoller Kernsanierung befindet sich im Herzen der sehr lebens- und liebenswerten Gemeinde Oberschleißheim - zentral gelegen und trotzdem absolut ruhig.

Die zauberhafte, exklusive und elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet...

Ausstattung

. Stilvolles Wohnklima aufgrund neuer und hochwertiger Ausstattung der Wohnung und gepflegte Wohnanlage

. Edles Vollholz-Dielenparkett aus Eiche in sämtlichen Wohnräumen

. Weiße, drucklackierte Holz-Sockelleisten

. Weiße, neue Türen mit satinierten Edelstahlbeschlägen

. Im Eingangs-/Dielenbereich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft betragen 78.436,00 € (Stand: 31.12.2022).

Der Rücklagenanteil der Wohnung beträgt 3.772,75 € (Stand: 31.12.2022).

Der durchschnittliche Preis pro m² beim Vermieten liegt in dieser Gegend bei rund 21€ / m².

Des Weiteren befindet sich im Keller...