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IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH

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Rarität: großzügige 5,5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang und in Zentrumslage von Schlebusch

€ 550.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Hausgeld

€ 476

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unweit des `Dorf-Kerns` von Leverkusen-Schlebusch mit der attraktiven Fußgängerzone, wurden im Jahre 2013 auf dem Gelände der ehemaligen Holzhandlung Martin und Merkel 24 Wohneinheiten errichtet. Schlebusch hat seinen Wert als selbständiger, lebendiger Ortsteil in der Stadt entwickelt und behauptet. Die Wohnqualität, am Rande...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Gültigkeit

bis 15.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann über einen barrierefreien Hauseigang, separiert von den Hauseingängen der anderen Wohneinheiten bequem mit und ohne Aufzug erreicht werden. Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilt sich optimal auf 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein weitläufiges Wohnzimmer...

Ausstattung

Grundlage der Bauausführungen waren die zum Zeitpunkt der Baugenehmigungen gültigen DIN-Normen und -Richtlinien sowie die Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2009. Eine detaillierte Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung: Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und mit Satteldächern...