VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Nikolassee/Wannsee - R-Quadrat Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenElegante und lichtdurchflutete Villa in ruhiger Lage zwischen Wasser und Wald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Vermögende Berliner ließen sich schon zur Kaiserzeit in hochherrschaftlichen Villen zwischen Havel, Großem und Kleinem Wannsee nieder. Noch heute ist das Viertel mit seiner Villenkolonie in landschaftlich schöner Lage eines der beliebtesten Wohngebiete Berlins, unmittelbar angrenzend an die aufstrebende brandenburgische...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese elegante, lichtdurchflutete Villa befindet sich auf einem schön angelegten, 760 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Kleinen Wannsees. Die ca. 173 m² gepflegte Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen auf 4 Zimmer. Hinzu kommen etwa 54 m² aufwändig ausgebaute, helle und beheizbare...
Ausstattung
- 760 m² Grundstück
- Gepflegter, schön angelegter Garten mit Rasenfläche, umsäumt von Hecken, Büschen und Gehölzen.
- Insgesamt etwa 227 m² Wohn-/Nutzfläche
- 172,73 m² Wohnfläche
- Insgesamt 4 Zimmer:
- Großes Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Schrank)
- Großes...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 122.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Nikolassee/Wannsee - R-Quadrat Immobilien GmbH
Breisgauer Straße 2, 14129 Berlin
Online-ID: 2gwyj5g
Referenznummer: 24213033
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