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Bernert Immobilien GmbH

Michael Spitzlei

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017 ···

Nr. anzeigen

01712313246

Teil vermietetes Wohn- Geschäftshaus im Herzen von Bamberg zu verkaufen

€ 479.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

218 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96052 Bamberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Stadt Bamberg liegt im Norden von Bayern und ist die größte Stadt in Oberfranken. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und ihre malerische Lage an der Regnitz. Bamberg ist eine lebendige Universitätsstadt, die eine vielfältige Kulturszene, eine gute Infrastruktur und eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

26.07.2014 bis 25.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bamberg und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.

Das 1949 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Objekt umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und...

Ausstattung

folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt:

- Heizkörper und Heizungsleitungen im 1. und 2. OG 1995
- Stromleitungen 1. und 2. OG 1995
- Dach Erneuerung (Unterpannbahn und Ziegel) 1995
- Renovierung EG ink Stromleitungen 2014
- Pelletheizung inkl. Speicher...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl...