Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Tobias Schulze
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Nr. anzeigenVillenanwesen auf großem Grundstück in Aachener Bestlage, Pool, Garage, Einliegerwohnung möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% der notariellen Kaufsumme inklusive der Umsatzsteuer.
Lage
Die Stadt Aachen, eigentlich Bad Aachen ist eine kreisfreie Kurstadt im Nordrhein-Westfälischen Regierungsbezirk Köln.
Aachen liegt im Dreiländereck Niederlande, Belgien und Deutschland und ist Deutschlands westlichste Großstadt mit ca. 255.000 Einwohnern.
Die Villa liegt in einer der exklusivsten Wohnstraßen...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1981
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
163,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.
Ein sehr...
Ausstattung
Die Highlights:
Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Sehr außergewöhnliche Architektur
Hochwertige Materialien
Sehr gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau
Sehr großer Wellnessbereich mit zwei Saunen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Offene Kamine (innen & außen)
Große Terrassen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3% der notariellen Kaufsumme zzgl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar-...
Online-ID: 2fas65k
Referenznummer: K68
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