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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Martina Slysch

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094 ···

Nr. anzeigen

0941 60716174

0171 5242548

Lieben Sie die Natur ? Stadtnah wohnen !

€ 639.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

766 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93173 Wenzenbach

(Ehrenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus steht in der Gemeine Wenzenbach im Ortsteil Ehrenberg.
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

15.05.2023 bis 14.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Großes Haus mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage

Objekt
Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise (36,5 cm Ziegel) auf einem 766 m² großem Grundstück
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .

Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse in Richtung Westen
- Kachel-/Schwedenofen

Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:

* Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm
* Fenster - Kunststoff weiß - 2-fach-verglast Bj. 2000
* Heizung - Öl ZH Niedertemperatur mit WW...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird nach Absprache kurzfristig frei und eignet sich zum Selbstbezug.

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m²...