VON POLL IMMOBILIEN Magdeburg - Heike Hoffmann
Herr/Frau Heike Hoffmann
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst, 7 Wohneinheiten in zentraler Lage zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Stadt Burg ist eine Kreisstadt im Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, nur ca. 25 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Burg hat ca. 24.000 Einwohner. Die Stadt Burg wird auch als Rolandstadt und Stadt der Türme bezeichnet.
Burg hat ein attraktives Stadtzentrum mit einer schönen Fußgängerzone und verfügt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 07.12.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ertragreiches Zinshaus in begehrter Wohngegend
Dieses gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet eine Wohnfläche von ca. 333,18 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m². Das Objekt hat 7 vollvermietete Wohneinheiten, die bereits seit der Kernsanierung in den Jahren 1989/90 laufend modernisiert...
Ausstattung
* Balkon
* Terrasse
* Keller
* Laminat
* Fliesen
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.709,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.709,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Magdeburg - Heike Hoffmann
Domplatz 11A, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2gxq55a
Referenznummer: 24156014
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