Peges Immobilien GesmbH
Frau Nicole Außersteiner
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Nr. anzeigenAttraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Itzling
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus ist an der Itzlinger Hauptstraße im Salzburger Stadtteil Itzling gelegen, der sich durch seine verkehrsgünstige Lage und beste Infrastruktur auszeichnet. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Apotheken etc., sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1946
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
322,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
4,52
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau mit Wohnung und Lagerräumen verfügt über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 40,50 m², Nutzfläche: 321,38 m², Anzahl Balkone: 3, Gartenfläche: 111,00 m², Kellerfläche: 21,55 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g5df54
Referenznummer: OBGC20240703085948053945b47ba1f
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