HM ImmoBeratung

Herr R. Paul

Charmantes Gartenhofhaus in Split-Level Bauweise mit Garage

€ 485.000
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90473 Nürnberg 
(Langwasser)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage


Das besondere Gartenhofhaus liegt im Südosten von Langwasser, einem ruhigen und grünen Stadtteil Nürnbergs, der durch seine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe besticht. Die Nähe zum Südklinikum und die optimale Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.12.2023 bis 07.12.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

231,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Dieser einladend schöne Gartenhof-Bungalow, erbaut 1974 in Split-Level-Bauweise, vereint durchdachtes Design mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geschickt angelegte Ebenen, bietet das Haus viel Raum für persönliche Entfaltung und die Bedürfnisse einer Familie.

Schon beim...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Wir bitten von eigenmächtigen Besichtigungen ausnahmslos abzusehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro und nach Vorlage aller erforderlicher Angaben und Unterlagen erfolgen können.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Untere Baustr. 2, 90478 Nürnberg

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Herr R. Paul

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g9rw56

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