vienna immobilien
Frau Julia Theiser
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Nr. anzeigenGeschäftslokal direkt an der U1 Troststraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
3.435,00
Provision für Mieter
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Lage
Die U1-Station Troststraße liegt direkt bei der Favoritenstraße und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Ladenfläche
Baujahr
1913
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
145,98 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,63
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses straßenseitig gelegenen Geschäftslokal eignet sich ideal für Ihre individuelle Geschäftsidee. Die Glasfenster garantieren eine gute Sichtbarkeit bei vorbeigehenden Passanten. Die U1 Station Troststraße direkt vis a vis des Geschöftslokals sichert eine gute Erreichbarkeit. Der hintere Raum mit ca. 11m² eignet sich ideal...
Ausstattung
2 straßenseitige Verkaufsräume, 1 gangseitiger Raum mit Teeküche, 1 Toilette, 1 Abstellraum am Gang
Ausstattung:
- Parkettböden in beiden Verkaufsräumen
- Teeküche inkl. Abwasch, zwei Herdplatten und Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Lamellenvorhänge bei straßenseitigen Fenstern
- Gasetagenheizung
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und hat einen straßenseitigen Zugang zur Favoritenstraße sowie einen weiteren Ausgang zum Stiegenhaus. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 103,44 netto bzw. € 124,13...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2gdne5b
Referenznummer: 15813788
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