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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

Exklusives RMH auf Neubauniveau in bester Lage - günstige Erbpacht (78 €/Jahr)

€ 1.239.000
Kaufpreis
186,97 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81379 München 
(Sendling-Westpark)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.239.000

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie liegt in Sendling-Westpark. Der siebte Münchner Stadtbezirk hat ca. 60.000 Einwohner und erfreut sich einer großen Beliebtheit. Der Stadtteil ist durch die U-Bahn, Busse und Trambahn bestens an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen.

Von hier aus ist sowohl die City als auch die Natur zum Greifen nahe...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1951

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

144,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

.. Ihr Traum vom Eigenheim ..
.. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende ..
.. Traumhafte und ruhige Lage ..

Ein Objekt der Extraklasse - sei es die durchdachte Raumaufteilung, die aufwendige Kernsanierung und massive Bausubstanz oder die hochwertige Ausstattung...

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Ausstattung

Hier treffen Sie auf eine gehobene Gesamtausstattung mit modernster Technik:

+ Ziegelmassivbauweise
+ Helle Räume durch viele Fensterflächen
+ Großzügige Schlafräume
+ Gasheizung (2020)
+ Design-Kaminofen im Wohnbereich
+ Smarthome-System (Beleuchtung, Heizung, Küche, Sprechanlage, Rollläden)
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse an dieser Immobilie.

Jederzeit beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Herbert Friedrich unter Mobil 0151/68839327 bzw. per E-Mail an info@wohnbau-friedrich.de

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Dokumente

file_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfKellergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfDachgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfErbbaurechtsvertrag angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Friedrich Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Klosterwiese 20, 84577 Tüßling

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Herbert Friedrich

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fhj65l

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