VON POLL IMMOBILIEN Bad Orb - Wolfram Hundeshagen
Herr Wolfram Hundeshagen
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Nr. anzeigenHAUS SUCHT HANDWERKER - ERBBAURECHT !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des Gesamtkaufpreises (Bauwerks/Zubehör) + Erbpachtzins auf Restvertragsdauer
Lage
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Norden des Main-Kinzig-Kreises mit einer sehr guten Infrastruktur.
Aufgrund der eigenen Autobahnanschlüsse an die A66 Frankfurt-Fulda, erreichen Sie in ca. 45 Minuten Frankfurt am Main und in 25 Minuten Fulda mit dem PKW oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen direkt in das...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
433,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 138,74 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem mäßigen Zustand und verlangt nach einer umfassenden Sanierung.
Das Haus ist auf...
Ausstattung
ACHTUNG ERBBAUPACHT
Der ursprüngliche Erbbaupachtvertrag aus 1949 ist ausgelaufen und wurde vom Eigentümer mit der Kirche im Jahr 2024 für 2 Jahre verlängert, mit einem geringen Pachtzins.
Danach wird ein neuer Vertrag mit der Kirche geschlossen, für den jetzt schon die Konditionen vereinbart wurden. Details gerne bei...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 433.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Orb - Wolfram Hundeshagen
Würzburger Straße 1, 63619 Bad Orb
Online-ID: 2gfxq5t
Referenznummer: 24297005
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