Estate Connect GmbH
Frau Julia Zannella
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Nr. anzeigenAttraktives MFH mit rund 7 % IST-Rendite und viel Potential in Hagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,2 % inkl. MwSt.
Lage
Die Großstadt Hagen befindet sich im zentralen Ruhrgebiet und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Zusätzlich gehört Hagen dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die Stadt ist der Sitz mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden sowie des Amts-, Land- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.07.2020 bis 11.07.2030
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Altenhagen in Hagen. Die gepflegte Immobilie wurde laufend modernisiert und ist vollständig vermietet, was stabile, gute Mieteinnahmen sichert. Zusätzlich besteht Potenzial für eine weitere Mietsteigerung.
Auf einem ca. 438 qm großen...
Ausstattung
- 2024 wurde das Treppenhaus modernisiert, teilweise wurde hier auch der Bodenbelag erneuert
- die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Thermen und Durchlauferhitzer
- einige Fenster wurden 2024 ausgetauscht
- Balkone sind vorhanden
- vom Dachgeschoss erreicht man...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.493,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gv945h
Referenznummer: 6858#Ip75mG
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