VON POLL IMMOBILIEN Wesel - Anja Pötters

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wesel

Vermietetes Zweifamilienhaus in bester Lage!

€ 349.000
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
453 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46519 Alpen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Wohnlage von Alpen. Die schöne Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Auch Ärzte, Banken, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A57 ist nur ca. 3 km entfernt und bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.11.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

299,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende, vermietete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453m² großen Grundstück in einem ruhigen, gewachsenen und zentrumsnahen Wohngebiet von Alpen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (ca. 75,62m²) mit Wohnzimmer und Zugang zur großen Terrasse und Garten, Esszimmer/Büro, Küche...

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Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung von 1987 (Brenner von 2005) inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Das Bad und das Gäste-WC im Dachgeschoss wurden 2020 erneuert.
Es besteht noch...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 299.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Augustastraße 2, 46483 Wesel

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gb3e5r

Referenznummer: 24 174 019

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