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Sandra Dobelmann Immobilien

Frau Sandra Dobelmann

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Nr. anzeigen

+49 171 6164732

Saniertes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Garagen, Hoffläche und Garten

€ 439.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74579 Fichtenau

(Matzenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Fichtenau liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Neben Matzenbach gehören auch die Ortsteile Lautenbach, Unterdeufstetten und Wildenstein zur Gemeinde Fichtenau, die alle durch ihre Lage und ihren Erholungswert...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1934

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.05.2018 bis 21.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und über die Jahre ständig erweitert und saniert. Mit insgesamt acht Zimmern, drei Badezimmern, einer überdachten Terrasse, einem Balkon, schönem Garten und Nebengebäuden, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen 2 Garagen und bis zu 4...

Ausstattung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist für bis zu 3 Parteien geeignet und teilt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt 220 m² wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 76 m²):
- Eingangsbereich/Diele
- Küche inklusive EBK
- Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Gästezimmer
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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