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BQ- Immobilien

Herr Felix Boquoi

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 156 78402134

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

€ 452.000

Kaufpreis

413 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

194 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58636 Iserlohn

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 452.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
3,57 % inkl. 19 MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt in Iserlohn profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 413 m²
Grundstück: ca. 194 m²
Wohneinheiten: 8
Nettokaltmiete: 30.276 €/Jahr
Vermietungsstand: Voll vermietet
Baujahr: 1912 (Massivbauweise)
Gebäude: 4-geschossiges Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Iserlohn. Die...

Ausstattung

EG:
Wohnung Nr.1: ca.31qm 1 Zimmer KDB
aktuell: 8,08€/qm
Wohnung Nr.2: ca. 61qm 2,5 Zimmer KDB
aktuell: 5,91€/qm

1.OG+2.OG:
je 2 Wohnungen zwischen 53qm und 60qm jeweils mit 2 Zimmern KDB, Balkon.
aktuell: zwischen 5,16€/qm und 6,37€/qm

DG:
2 Wohnungen zwischen 47qm und 52qm jeweils mit 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Exklusive Finanzierungsberatung
Potenzielle Käufer können von der kostenlosen Finanzierungsberatung durch unseren exklusiven Finanzierungspartner, die Finanztooler GmbH, profitieren. Dieser Service hilft Ihnen, die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu finden und somit Ihre Investition optimal zu...