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Kristina Schweiger Immobilien

Frau Kristina Schweiger

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-80635495

Zentrale, dennoch ruhige und grüne Lage! Perfekt für den Selbstbezug oder zur Kapitalanlage!

€ 259.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90409 Nürnberg

(Großreuth h d Veste)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtpark und in einer verkehrsberuhigten 30-Zone - die Lage ist ruhig und doch sehr zentral. Beispielsweise sind Sie in nur 10 Minuten bei der Nürnberger Burg und in 15 Minuten in der Innenstadt.

Natürlich ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus-, Straßen-, und...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2018 bis 14.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentrumsnah, aber doch grün gelegen!

Die helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch ihre optimale Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien; so steht ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und...

Ausstattung

+ 3 Zimmer
+ Balkon mit Markise zum Innenhof
+ Einbauschrank aus Glas bietet viel Platz im Flur
+ Normaler Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Kunststofffenster mit Rollos
+ Gasetagenheizung
+ Schallisolierung zum Nachbarhaus (im Schlaf- und Kinderzimmer)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kristina Schweiger Immobilien bietet Ihnen weiter den Kontakt zu Finanzierern, Handwerkern, Steuerberatern, Anwälten und vielen mehr an, wenn Sie also Fragen oder Wünsche im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie haben, kann ich Ihnen mit meinem Netzwerk garantiert behilflich sein.

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