GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Ingmar Gaus
072 ···
Nr. anzeigen*** Baden-Baden/Lichtental - 3 Familienhaus - sehr gute Kapitalanlage - in ruhiger Ortsrandlage ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt insgesamt 26.703,60 € bzw. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Lage
sehr schöne und besonders ruhige Ortsrandlage im familienfreundlichen Baden-Badener Stadtteil Lichtental
alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufen, Ärzte, Kindergarten, Schulen,..) sind nahe gelegen.
Bushaltestelle in nur 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Frei ab
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.07.2019 bis 14.07.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Baden-Baden Stadtteil Lichtental: schönes 1-3 Familienhaus - in ruhiger Ortsrandlage.
Es handelt sich hier um ein unterkellertes Wohnhaus mit beheizter Doppelgarage, pflegeleichtem Garten und 3 Wohnungen:
- Gartengeschoß: 2-3 Zimmerwohnung mit ca. 57-77 qm
- Erdgeschoss: 4-5 Zimmerwohnung mit ca. 129...
Ausstattung
- Parkettböden und Fliesen in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmern und Gäste-WC
- teilweise neue Fenster mit Isolierverglasung (Einbau ca. 2006)
- Etagenheizung, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme und eigenen Gaszähler
- offener Kamin
- mehrzügiger Schornstein
- Doppelgarage (beheizt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und auch eine Besichtigung des Objekts zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar
Anbieter der Immobilie
GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH
Industriestr. 22, 76547 Sinzheim
Online-ID: 2gzpg5m
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