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Kittelmann & Fischer Immobilien

Herr Thorsten Baart

EXKLUSIVE 5-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE IN RÜHEN: MODERNE AUSSTATTUNG UND SOFORT BEZUGSFERTIG

€ 395.000
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWilhelm-Raabe-Straße 102
38471 Rühen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Lage

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem jungen und modernen Wohngebiet in Rühen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Rühen bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Die Lage...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2014

Bezug

Sofort

  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.06.2023 bis 22.06.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

66,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Statistisch gesehen zielen in Deutschland die meisten Immobiliensuchen auf Häuser in der Preisklasse zwischen 200.000 € und 400.000 € ab. Sie können dieses Angebot jetzt markieren, um es zu beobachten und darauf zu hoffen, dass es irgendwann noch günstiger wird. Oder Sie erkennen, dass es sich um eine Immobilie in den...

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Ausstattung

Allgemein:
- Wohnfläche: ca. 173 m²
- Grundstücksfläche: 390 m²
- Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bauweise: Massivbau
- Baujahr: 2014
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Verfügbar: Sofort

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kittelmann & Fischer Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Major-Hirst-Straße 11, 38442 Wolfsburg

Geschäftszeiten
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Herr Thorsten Baart

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Online-ID: 2e7hz5x

Referenznummer: 7344

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