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Dander Immobilien

Frau Sonja Dander

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Seltene, sonnige, gepflegte Maisonette Wohnung mit Garten

€ 395.000
Kaufpreis
100,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94560 Offenberg 
(Neuhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 395.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Neuhausen, nur 2 km von Metten entfernt und dadurch in unmittelbarer Nähe zu Deggendorf.

Kindergarten, Kindergrippe, Grundschule, sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs und Ärzte fußläufig erreichbar.

Das Autobahndreieck A92/A3 ist nur wenige Minuten entfernt.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.11.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Wintergarten, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

12.10.2020 bis 11.10.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr seltene Maisonette Wohnung mit Garten in Ortsteil Neuhausen bei Metten.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten modernen Zustand und lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Das großzügige...

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Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

EG: helle Einbauküche mit allen E-Geräten, Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten, Gartenanteil, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, vollwertiges Badezimmer mit WM+TR Anschluss

Im Erdgeschoss verfügen alle Räume über einen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage...

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Anbieter der Immobilie

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Dander Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Schlesische Straße 114, 94315 Straubing

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Online-ID: 2gzxl5k

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