Attraktive Kapitalanlage in einem Zweifamilienhaus

€ 219.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67125 Dannstadt-Schauernheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Erdgeschoss in einem Zweiamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 176 m² wurde ursprünglich als Gewerbefläche genutzt. Im Jahre 2015 wurde eine Nutzungsänderung durchgeführt. Demnach wurden ca. 164 m² Wohnfläche an die Gemeinde Dannstadt-Schauernheim vermietet, die es bis heute als Unterkunft für ukrainische Kriegsflüchtlinge mietet...

Ausstattung

- Zweifach verglasste Kunststofffenster
- 2 Duschbäder
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gewerbefläche von 12 m²

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.800,00 EUR

Weitere Informationen

Maklerprovision / Courtage
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen (Maklervertrag mit...