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Wartzack & Kollegen GmbH

Herr Stefan Wartzack

Viel Platz für Familie, Beruf oder Hobby! Zweifamilienhaus mit Stall und weiteren Nebengebäuden

€ 595.000
Kaufpreis
193,98 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91183 Abenberg 
(Ebersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 12.02.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

203,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus ist das Hauptgebäude des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens. Es wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse. Diese Wohnebene ist überwiegend vom Ausstattungsstandard des Ursprungsbaujahres.
Im Obergeschoss liegt eine...

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Ausstattung

- zwei Wohnungen, mit Terrasse bzw. Balkon
- großer, ehemaliger Stall ca. 18 m x ca. 12 m
- zusätzlich Garagen, Schuppen, Scheune als Abstellplätze
- überdachter Freisitz
- Scheitholzheizung aus dem Jahr 2006 - Kesselinnenverkleidung in 2023 erneuert
- in Kombination mit Ölzentralheizung aus dem Jahr 2013
-...

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Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2d5s25l

Referenznummer: 4441

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