Kollmannsberger Immobilien

Frau Christina Kollmannsberger

Eindrucksvolles Einfamilienhaus (freistehend) in Top-Lage!

€ 1.250.000
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSundergaustrasse 4
83119 Obing 
(Pfaffing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

1,0 % zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
1,19 %

Lage

Naturnah und ruhige Lage
Den herrlichen Badesee *Obinger See* und das weitläufige Strandbad erreicht man vom Haus in wenigen Gehminuten.
In einer der begehrtesten Gegenden des Chiemgaus mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt dieses freistehende EFH in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. *Obing* hat eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1958

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

19.12.2021 bis 19.12.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eindrucksvolles Einfamilienhaus (freistehend) in Top-Lage!
Das niveauvolle, großzügige EFH mit modernem Energiekonzept ist für ein Paar/Familie oder Investor gleichermaßen geeignet. Es wurde bis ins letzte Detail liebevoll renoviert und eingerichtet. Die Großzügigkeit der Räume wird durch den offenen Grundriss...

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Ausstattung

Durch die neu gebaute Doppelgarage wurde der schon bestehende Carport als Verbindung zwischen Haus mit bestehender Garage modernisiert und dadurch 2 Garagenstellplätze, Stellflächen für Motorräder bzw. Fahrräder und mind. 4 Außenstellplätze geschaffen - auch ein Wohnmobil hat hier Platz. Die integrierte Garage (ein...

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Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze in der Doppelgarage
1 Stellplatz in der Garage möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusätzliche Informationen
In *Obing* und Umgebung finden Sie vielfältige Sportangebote:
* Schwimmen in den umliegenden Seen - insbesondere im *Obinger See*
* Reiten (mehrere Reitanlagen)
* Golf (Obing, Höslwang)
* Fußball
* Tennis
* Volleyball
* Ski (Langlauf-Loipe führt am Haus...

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Dokumente

file_pdfOBING Energieausweisdoc_8aafceec87b4427db70a6171afangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Kollmannsberger Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Gerstackerstraße 7, 83607 Holzkirchen

Geschäftszeiten
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Frau Christina Kollmannsberger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29zwz5t

Referenznummer: 7

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